黄瑞玲对本报记者表示，楼市近年来，中国消费者接触和购买邮轮产品的渠道愈加丰富，原有纯线下的业务模式已无法满足多途径的购买需求。

大洗的福什么是经验的视角?帝国大厦就是一个非常好的案例。最终奥运会结束，刚需预算超了700%以上，当地报纸刊登了一幅达坡(男性)怀孕待产的漫画。

楼市2.找到跨界的现实中的参照系。庞大项目常常被认为是独一无二的，大洗的福但如果学会跨界，就能在其他领域找到类似的项目作为参照，减少探索中试错的成本。刚需参照系还体现了兼顾外部视角与内部视角的重要性。

这些现实项目的进展中可能遇到这样那样的问题，楼市出现超出预算或者交付推迟的情况，值得借鉴。大洗的福大项目做好细致的准备非常重要。

有些时候案例的分布呈现出正态分布，刚需这时取均值就可以作为锚定点。

原因除了大型项目背后总是充满了政治的算计，楼市政客们在评估项目的时候总是会低估预算和建设时间来赢得许可，楼市同样重要的原因是标新立异，而标新立异恰恰忽略了经验的视角。大洗的福（作者吴晨为财经作家。

为了让1976年的奥运会能够在蒙特利尔举行，刚需该市的市长尚·达坡(JeanDrapeau)不惜说出这样的大话：刚需蒙特利尔奥运会不可能出现赤字，就像男人不可能生孩子一样。执行的时候雷厉风行则完全不同，楼市同样需要的是减少可能出现黑天鹅事件的时间窗口。

大洗的福同行交流帮助他形成了正确的参照系。第一是探路者，刚需没有经验可循，未知的风险不可控。